房地产:买家看到粉红色的城市

2017-05-14 03:11:02

作者:毛跏

尽管一所大学每年都欢迎近10万名学生,并且是Midi-Pyrenees地区的第一个经济学家,但图卢兹的房地产市场却在苦苦挣扎

在一年内,旧交易量下降了10%,新交易量下降了25%

自9月以来,20世纪60年代的大型集团和位于第三环的展馆的价格正在下降

只有市中心的豪宅才能抗拒

超中心仍然是最受欢迎的,特别是在国会大厦广场和加尔默罗会之间

“在这个部门,旧公寓的价格在每平方米4,000到4,700欧元之间

他们受到单亲家庭和离婚的城市高管的追捧,他们希望住在一个中心和热闹的社区,“CréditFoncier西南地区专家区域主管Arturo Moreno说

在Saint-Pierre-des-Cuisines教堂周围可以找到一点便宜(每平方米约3 500欧元),但距离那里不远,但公寓的质量会低一些

投资者将瞄准两个房间,这个房间将更容易租金,每月550至650欧元

并且会毫不犹豫地进行谈判,因为许多在Besson和Robien计划下购买房地产的业主在纳税期结束时出售房屋

因此,报价非常重要

地铁的重要性最好选择地铁附近的建筑物轻松到达市中心:它们吸引更多的租户

在图卢兹郊区的巴尔马南部地区,2000年代的两个房间每平方米需要2,800至3,100欧元,收益率约为5%

Châteaudel'Hers区拥有更多的建筑物,从20世纪90年代开始(每平方米2,500至2,800欧元),每月租金约为500欧元

其他赛道,......